Карта убитых дорог

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Единый портал обращений граждан

Яндекс.Погода

Горячая линия для обращений ЦКК

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует:

Информация для землепользователей об обязательных требованиях земельного законодательства

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим на территории Санкт-Петербурга государственный земельный надзор.

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства выявляются нарушения действующего законодательства, а лица, виновные в таких нарушениях, привлекаются к административной ответственности.

Важная часть деятельности Управления – проведение профилактических мероприятий, направленных на соблюдение подконтрольными субъектами (юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами) обязательных требований земельного законодательства. Побуждение подконтрольных субъектов к добросовестности, должно способствовать снижению количества выявляемых нарушений обязательных требований в указанной сфере и улучшению ситуации в целом.

Задачами профилактических мероприятий, являются:

  • формирование единого понимания обязательных требований земельного законодательства у всех участников подконтрольной деятельности;
  • выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных  требований, определение способов устранения или снижения рисков их возникновения.

Целями профилактических мероприятий, являются:

  • мотивация к добросовестному поведению субъектов земельных отношений и, как следствие, снижение уровня ущерба охраняемым законом земельным отношениям;
  • повышение прозрачности системы государственного земельного контроля;
  • разъяснение подконтрольным субъектам обязательных требований;
  • предупреждение правонарушения подконтрольными субъектами обязательных требований земельного законодательства, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению обязательных требований земельного законодательства.

Специалистами Управления Росреестра по Санкт-Петербургу подготовлен информационный материал об обязательных требованиях земельного законодательства.

Информационные материалы, разработанные специалистами Управления, можно скачать на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделе "Открытая служба" - "Статистика и аналитика" - Санкт-Петербург - "Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу" - "Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу".

 

В 1 полугодии 2019 года в Санкт-Петербурге в два раза увеличилось количество заявлений,
поданных в электронном виде

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу по итогам деятельности в 1 полугодии 2019 года отмечает двукратное увеличение количества заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра  – 56 436 (за тот же период 2018 года - 25 657).

Рост наблюдается с момента появления возможности подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде – с 1 июня 2015 года. Через портал Росреестра поступило:

  • в 2015 – 311 заявлений;
  • в 2016 – 18 166;
  • в 2017 – 35 883;
  • в 2018 – 60 759.

Преимущества получения услуги регистрации прав на недвижимость в электронном виде очевидны:

  • экстерриториальный принцип (получение услуги в удобном для заявителя месте, в любом регионе, посредством устройства, имеющего доступ в сеть интернет);
  • круглосуточная доступность портала, отсутствие очередей;
  • встроенная система оплаты, сниженный размер госпошлины;
  • сокращение сроков рассмотрения документов и времени получения услуги заявителем.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, в связи с поступающими обращениями граждан о недопущении совершения сделок с принадлежащими  им объектами недвижимости, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, выданной без волеизъявления правообладателей, напоминает.

В качестве дополнительных мер по защите прав собственников недвижимости,  владелец недвижимого имущества может подать  заявление по  установленной форме  о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).  В последнее время  количество таких заявлений увеличилось. В июне 2019 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступило 13 408 заявлений, за предыдущие 5 месяцев текущего года - 10 513.   

Заявление  подается  при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы». При подаче  заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Кроме того,  поступление  от граждан обращений  с просьбой не осуществлять государственную регистрацию прав на основании заявлений и сделок в форме электронных документов, о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (не в соответствии с установленной формой соответствующего заявления), принимается во внимание при проведении правовой экспертизы. Государственная регистрации приостанавливается в целях  принятия мер по получению дополнительных сведений, подтверждающих   подлинность представленных документов или достоверность содержащихся в них сведений.