Полезная информация
Прокуратура сообщает
ПРОКУРАТУРА МОСКОВСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ
ПРОКУРАТУРА МОСКОВСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ
15.06.2026
О порядке заключения договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности
Статьей 214 ГК РФ закреплено, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
Основным принципом распоряжения государственным и муниципальным имуществом, закрепленным в части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», является защита конкуренции и создание условий для эффективного вовлечения в хозяйственный оборот недвижимого имущества, в связи с чем право на заключение договоров аренды получается через проведение открытых торгов в форме конкурса или аукциона.
Правила проведения торгов по аренде государственного имущества установлены Федеральной антимонопольной службой России, организатором торгов выступает Росимущество в части федерального имущества, в части регионального имущества - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
Имеется ряд исключений, когда допустимо отказаться от проведения публичных торгов, предусмотренный пунктами 1-17 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции. Так, без проведения торгов возможна передача государственного (муниципального) имущества адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам, медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность и др.
Нарушения порядка распоряжения государственным имуществом влекут за собой привлечение должностных лиц, ответственных за передачу имущества, к административной ответственности в соответствии со ст. 14.9 КоАП РФ.