Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга
ИНФОРМИРУЕТ

31.03.2022

За непредоставление информации гражданам должностные лица привлечены к ответственностям

Прокуратура Московского района провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства при рассмотрении заявлений жильцов многоквартирных домов.

Проверка показала, что в деятельности руководства управляющих организаций ЖК «Наш дом Среднерогатская, 9», ООО «УК Велес», ТСЖ «Невский мередиан» имеются факты непредоставления ответов на заявки собственников помещений, а также нарушения сроков направления жильцам ответов по вопросам предоставления коммунальных услуг.

Прокурор внес представления в адрес управляющих организаций, а также возбудил 5 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 5.39 КоАП РФ (несвоевременное предоставление информации).

После вмешательства прокуратуры нарушения устранены, права граждан восстановлены, ответы на обращения направлены.

По материалам прокурорских проверок виновные должностные лица привлечены к административной ответственности в виде предупреждений.

 

Прокуратура потребовала привести внутриквартальные проезды в соответствие с установленными требованиями

Прокуратура Московского района на основании обращения местной жительницы провела проверку соблюдения требований федерального законодательства при содержании внутриквартальных проездов.

В ходе проверки выявлены нарушения требований, предъявляемых к эксплуатационному содержанию проезжих частей у дома 13 на улице Ленсовета и домов 18 и 20 на Пулковском шоссе. Асфальтовое покрытие внутриквартальных проездов имеет многочисленные дефекты и выбоины.

Прокуратура внесла представление в адрес главы администрации района, которое находится на рассмотрении.

 

По требованию прокуратуры произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму свыше 210 тыс. рублей

Прокуратура Московского района провела проверку исполнения законодательства при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.

Установлено, что собственникам жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, 5-й Предпортовый проезд, дом 4, корп. 1, лит. А, в квитанциях необоснованно начислена плата за обслуживание систем «Видеонаблюдение» и «Антенна».

Проверка прокуратуры показала, что система видеонаблюдения в доме не работает, а начисление платы в графе «Антенна» не соответствует решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Прокуратура внесла представление в адрес председателя правления ТСЖ «Победа», которое удовлетворено, жильцам дома осуществлен перерасчет в общем размере более 210 тыс. рублей.

 

По результатам проверки прокуратуры гражданину выплачена заработная плата за работу

Прокуратура Московского района по обращению местного жителя проверила соблюдение трудового законодательства в деятельности ООО «Выборгская нерудная компания».

Установлено, что в организации перед работником имелась задолженность по заработной плате и окончательному расчету при увольнении в размере свыше 80 тыс. рублей.

В целях восстановления трудовых прав сотрудника компании прокурор района внес представление генеральному директору организации. После вмешательства надзорного ведомства задолженность перед работниками погашена в полном объёме.

 

После вмешательства прокуратуры погашена задолженность по заработной плате

Прокуратура Московского района провела проверку соблюдения требований трудового законодательства в деятельности ООО «Лидер-Сервис».

Установлено, что перед работником у организации имелась задолженность по заработной плате и окончательному расчету при увольнении в размере более 238 тыс. рублей.

В этой связи в отношении организации и его генерального директора возбуждены производства по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 6 ст. 5.27 Ко АП РФ (невыплата заработной платы).

По материалам прокурорской проверки органом следствия возбуждено и расследуется уголовное дело по факту невыплаты заработной платы. В результате принятых мер прокурорского реагирования задолженность перед работником полностью погашена.

 

С 06.04.2022 вступают в силу новые правила привлечения к административной ответственности, позволяющие снизить административную нагрузку на субъекты среднего и малого предпринимательства

Важно! Закон будет действовать с обратной силой и распространится на лиц, которые совершили правонарушения раньше, но еще не исполнили наказание.

Новые правила:
1.  В случае выявления в одном контрольно-надзорном мероприятии двух и более административных правонарушений, правила наказания будут зависеть от их квалификации:
- если правонарушения предусмотрены одной и той же статьей закона, то наказывать за них будут как за одно правонарушение,
- если они предусмотрены двумя и более статьями закона, то более мягкое наказание поглотиться более строгим.

Важно! Назначено будет только одно наказание.

2. Установлены особенности назначения административного наказания в виде штрафа социально ориентированным НКО и являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства юрлицам, отнесенным к малым предприятиям (в том числе к микропредприятиям):
1) если правонарушение совершенно впервые им должно назначаться только предупреждение (конечно же при отсутствии предусмотренных законом тяжких последствий),
2) штраф для них будет такой же, как для предпринимателей.

А если в статье, по которой они привлекаются к ответственности, штрафа для ИП нет, то тогда им штраф будет назначен в пределах от ½ минимального до ½ максимального размера штрафа по этой статье для юридических лиц (если санкция определена в диапазоне) или просто сократится вполовину (если штраф фиксированный).

Важно: итоговая сумма должна быть не меньше штрафа, который предусмотрен этой статьей для должностных лиц.

Однако эти послабления не будут действовать, если предприниматели несут такую же ответственность, как и юридические лица, т.е. за наиболее общественно опасные правонарушения, в которых риск причинения вреда не зависит от масштаба бизнеса.

3. Предусмотрены условия освобождения от административной ответственности за одни и те же действия одновременно юрлица и его должностных лиц, иных работников либо его единоличного исполнительного органа, имеющий статус юридического лица.

 

Если Вы получили в дар недвижимость, нужно ли платить налог?

Дарением признается сделка, в ходе которой собственник имущества (даритель), в данном случае владелец квартиры, дома или другой недвижимости, на безвозмездной основе передает его в полное владение иной стороне (одаряемый). Необходимо помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).

Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Согласно ст. 14 Семейного кодекса Российской Федерации таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемый обязан уплатить НДФЛ.

В отдельных случаях допускается освобождение от уплаты НДФЛ, даже если даритель и одаряемый не приходятся друг другу родственниками из указанного перечня. В соответствии с письмом Минфина от 29.01.2018 № 03-04-05/4896 такой случай наступает, если есть решение суда, которым они признаны членами одной семьи. Однако к совместно проживающим (сожителям) эта норма не относится - поскольку в отсутствие официальной регистрации брака они не являются родственниками с точки зрения закона.

В случае, если договор дарения будет расторгнут, одаряемый не должен платить НДФЛ, так как не получает дохода. Освобождение применяется со дня, когда в ЕГРН была внесена запись о переходе собственности на недвижимость обратно к дарителю.

 

Основания признания торгов недействительными

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (например, участники торгов; лица, не имевшие возможность участвовать в торгах из-за нарушений правил их проведения).

Основаниями признания торгов недействительными могут являться:        

• кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
• на торгах неосновательно была принята высшая предложенная цена;     
• продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
• были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
• иные нарушения правил, установленные законом.

Нарушения признаются существенными, если они повлияли на результаты торгов и привели к нарушению прав и законных интересов истца. Исковое заявление можно подать в арбитражный суд в течение одного года со дня проведения торгов.

Споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с победителем торгов, применение последствий недействительности сделки.

 

Порядок подачи заявки о ненадлежащем оказании коммунальных услуг

В случае, если потребителю предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества или произошел длительный перерыв в предоставлении коммунальной услуги, потребитель вправе обратиться письменно либо устно в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя коммунальной услуги.

При этом потребитель должен сообщить свои анкетные данные, а также точный адрес жилого помещения, где имеет место нарушение качества предоставленной услуги.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение, регистрационный номер сообщения.

Время проверки устанавливается не позднее 2 часов с момента получения сообщения от лица, которому предоставлена некачественная коммунальная услуга, если не назначено иное время.

 

Расширен круг лиц, которые могут быть привлечены к административной ответственности по решению арбитражного суда

Федеральным законом от 26.03.2022 № 70-ФЗ, вступившим в законную силу 06.04.2022, расширен круг лиц, которые могут быть привлечены к административной ответственности по решению арбитражного суда.

С этого момента в соответствии с абз. 4 ч. 3 ст. 23.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях судьи арбитражных судов вправе привлекать к административной ответственности за совершение правонарушений, перечисленных в названной норме закона, не только индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, но и их должностных лиц и иных работников организаций.

Информация предоставлена
прокуратурой Московского района
Санкт-Петербурга