Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга
РАЗЪЯСНЯЕТ:

19.06.2024

Подписан закон о продлении для многодетных семей возможности полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет господдержки

Федеральным законом от 12.06.2024 N 137-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта 3.3 части 4 статьи 2 Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно если  в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), то применяются положения данного Федерального закона. 

В рамках господдержки предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере задолженности, но не более 450 тысяч рублей. 

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2031 года. 

Помимо этого, требованиями действующего законодательства предусматривается, что выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного на дату приобретения в установленном порядке непригодным для проживания. Также предусматривается, что в случае, если кредитный договор заключен гражданином в целях приобретения объекта недвижимости, ранее являвшегося обеспечением обязательств другого гражданина по ипотечному жилищному кредиту, в отношении которого ранее были реализованы меры государственной поддержки, данный гражданин вправе обратиться за предоставлением мер поддержки только по истечении одного года с даты реализации предыдущей меры поддержки. 

Кроме того, из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные займы, исключены организации, уполномоченные единым институтом развития в жилищной сфере (акционерным обществом "ДОМ.РФ"). Данное положение не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договоры займа с такими организациями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона меры государственной поддержки в отношении договоров займа, заключенных с указанными организациями, реализуются при условии, что такие договоры заключены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и государственная регистрация ипотеки в отношении объектов недвижимости, являющихся обеспечением обязательств по таким договорам на момент их заключения, либо залога прав требований по договорам участия в долевом строительстве осуществлена не позднее пятнадцати календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. 

 

Закреплен правовой статус центров раннего физического развития детей

Федеральным законом от 12.06.2024 N 139-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" и статью 84 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации", а именно центры раннего физического развития детей могут создаваться в целях выявления одаренных детей, развития их способностей к занятиям физической культурой и спортом. Закреплено, что указанные центры осуществляют образовательную деятельность, направленную на физическую подготовку детей, приобретение ими знаний и навыков в области физической культуры и спорта, физическое совершенствование детей, формирование культуры здорового образа жизни, укрепление здоровья. 

Подписанным законом центры раннего физического развития детей отнесены к субъектам физической культуры и спорта в РФ. Данные центры будут оценивать способности детей к занятиям отдельными видами спорта и смогут осуществлять подготовку детей к выполнению нормативов испытаний комплекса ГТО. 

Особенности деятельности указанных центров установит Минспорт по согласованию с Минпросвещения и Минздравом. 

 

Увеличены значения крупного и особо крупного размеров ущерба в целях квалификации преступлений, связанных с нарушением авторских и смежных прав, а также причинением имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием

Федеральным законом от 12.06.2024 N 133-ФЗ внесены изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации. Так согласно новой редакции примечаний к статье 146 УК РФ, деяния, предусмотренные частями второй и третьей настоящей статьи, признаются совершенными в крупном размере, если стоимость экземпляров произведений или фонограмм либо стоимость прав на использование объектов авторского права и смежных прав превышает 500 тыс. рублей (в настоящее время - 100 тыс. рублей), а в особо крупном размере - 2 млн. рублей (в настоящее время - 1 млн. рублей). 

Статья 165 УК РФ дополнена примечанием, согласно которому крупным размером для целей данной статьи признается стоимость имущества, превышающая 1 млн. рублей (в настоящее время - 250 тыс. рублей), а особо крупным размером - 4 млн. рублей (в настоящее время - 1 млн. рублей). 

Также внесены корреспондирующие изменения в примечание к статье 158 "Кража" УК РФ. 

 

Даны разъяснения по вопросу о праве педагогических работников, занимающих должность "советник директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями", на ежегодный основной удлиненный оплачиваемый отпуск

Минпросвещения России в своем письме от 03.06.2024 N ТВ-889/08 "О направлении разъяснений" сообщает, что Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2024 г. N 415 "О ежегодных основных удлиненных оплачиваемых отпусках" (далее - Постановление N 415), устанавливающее продолжительность ежегодных основных удлиненных оплачиваемых отпусков работникам, замещающим должности педагогических работников, в том числе должность "советник директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями", вступает в силу с 1 сентября 2024 года. 

Пунктом 2 Постановления N 415 предусмотрено, что оно распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2022 г. N 225 "Об утверждении номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций", в части указанной должности педагогического работника, то есть со 2 марта 2022 года. 

Таким образом, педагогические работники, занимающие должность "советник директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями", имеют право на отпуск продолжительностью, установленной Постановлением N 415, в том числе за периоды работы со 2 марта 2022 г. по 31 августа 2024 г., с 1 сентября 2024 года. 

 

С 1 марта 2025 г. вносятся изменения в правила признания лица инвалидом, ребенком-инвалидом
 
Постановлением Правительства РФ от 06.06.2024 N 771 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 5 апреля 2022 г. N 588, в частности, установлено, что одновременно в зависимости от структуры и степени стойких расстройств функций организма и ограничений жизнедеятельности гражданину, признанному инвалидом, определяется целевая реабилитационная группа (несколько целевых реабилитационных групп при сочетании нарушенных функций организма и ограничений жизнедеятельности). Целевая реабилитационная группа устанавливается на срок установления группы инвалидности, категории "ребенок-инвалид". 

В случае необходимости внесения изменений в индивидуальную программу реабилитации и абилитации в связи с установлением целевой реабилитационной группы (целевых реабилитационных групп) гражданину, ранее признанному инвалидом (ребенком-инвалидом), по его заявлению либо по заявлению его законного или уполномоченного представителя, взамен ранее выданной индивидуальной программы реабилитации и абилитации составляется новая индивидуальная программа реабилитации и абилитации без проведения нового освидетельствования, если с момента предыдущего освидетельствования прошло не более 3 лет по данным, имеющимся в протоколе проведения медико-социальной экспертизы. При этом изменение иных сведений, указанных в ранее выданной индивидуальной программе реабилитации и абилитации, не осуществляется. 

 

Внесены уточнения в порядок выплаты компенсации гражданам РФ, пребывающим (пребывавшим) в добровольческих формированиях 
 
Постановлением Правительства РФ от 05.06.2024 N 764 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2023 г. N 1987, а именно установлено, что право на получение компенсации имеют, в том числе, граждане, пребывающие в добровольческих формированиях войск Росгвардии. 

В этой связи определен порядок реализации права на компенсацию указанной категории лиц. 

 

С 1 сентября 2024 г. устанавливается административная ответственность за принудительную высадку из салона общественного транспорта инвалидов I группы, следующих без сопровождающего лица
 
Федеральным законом  от 12.06.2024 N 134-ФЗ внесены изменения в статью 11.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно Принудительная высадка из автобуса, трамвая или троллейбуса указанной категории лиц, не подтвердивших оплату проезда, если их проезд подлежит оплате, либо право на бесплатный или льготный проезд, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, повлечет наложение административного штрафа: на водителя - в размере 5 тыс. рублей; на должностных лиц - от 20 тыс. до 30 тыс. рублей. 

 

Федеральным законом РФ от 12.06.2024 № 140-ФЗ, вступающим в силу с 11.09.2024, внесены изменения в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», позволяющие гражданам-заемщикам по ипотечным кредитам самостоятельно продать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по договору ипотеки.

Об этом гражданин-заемщик в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, должен уведомить.  

На продажу предмета залога, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, отведено 4 месяца со дня получения залогодержателем уведомления об этом.

Выдавший ипотечный кредит, получив заявление о самостоятельной продаже имущества,  при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней со дня его получения должен направить гражданину уведомление о согласовании, указав в т.ч. сумму требований, рассчитанную на день окончания срока реализации залогодателем имущества, минимальную цену, по которой заложенное имущество может быть продано, порядок ведения расчетов, даты начала и окончания срока самостоятельной реализации имущества. 

Установлены случаи, когда самостоятельная продажа заложенного имущества не допускается (залогодержателем подан иск об обращении взыскания на заложенное имущество: нотариусом совершена исполнительная надпись на договоре об ипотеке, закладной или договоре, влекущем за собой возникновение ипотеки в силу закона; в отношении гражданина возбуждена процедура внесудебного банкротства либо в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о признании их банкротами; полученное залогодержателем заявление является повторным и при этом предыдущее аналогичное заявление было им удовлетворено, но впоследствии получено заявление залогодателя об отказе от самостоятельной реализации имущества либо имущество не было реализовано залогодателем в установленный срок). 

 

Федеральным законом от 12.06.2024 № 137-ФЗ, вступившим в силу в тот же день, внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ, касающиеся государственной поддержки многодетных семей по оплате ипотечного жилищного кредита.

Родителям - гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года (ранее – 2023 года) родились третий ребенок или последующие дети, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту в рамках господдержки предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по нему в размере задолженности, но не более 450 тысяч рублей. 

Условие предоставления государственной поддержки - кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2031 года. 

Выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания. 

В случае, если кредитный договор заключается на приобретение жилья ранее являвшегося обеспечением обязательств другого гражданина по ипотечному жилищному кредиту, в отношении которого ранее были реализованы меры государственной поддержки, за предоставлением мер поддержки гражданин вправе обратиться не ранее истечения одного года с даты реализации предыдущей меры поддержки. 

Из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные займы, исключены организации, уполномоченные единым институтом развития в жилищной сфере (акционерным обществом "ДОМ.РФ"). 

Названное положение не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договоры займа с такими организациями до 12.06.2024. 

С этого дня меры государственной поддержки в отношении договоров займа, заключенных с указанными организациями, реализуются при условии их заключения до 12.06.2024 и государственной регистрации предмета ипотеки либо залога прав требований по договорам участия в долевом строительстве не позднее 15 календарных дней после названной даты.

 

Федеральным законом РФ от 29.05.2024 № 107-ФЗ, вступившим в силу в тот же день, внесены изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Минимальная сумма требований кредиторов, при достижении которой может быть возбуждено дело о банкротстве юридического лица, увеличена с 300 тыс. руб. до 2 млн. руб.

Судьям предоставлено право по некоторым категориям дел  принимать часть судебных актов без проведения судебного заседания с изготовлением только резолютивной части определения.  В этом случае при подаче апелляционной жалобы суд обязан в течение 5 дней изготовить мотивированный текст определения.

При рассмотрении дел о банкротстве граждан супруг (бывший супруг) должника приобретает статус лица, участвующего в деле о банкротстве.

Внесены и другие изменения.

 

 

 

Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга
ИНФОРМИРУЕТ:

19.06.2024

Выявлены нарушения требований федерального законодательства при предоставлении потребительских займов с использованием механизма «возвратного лизинга»

По результатам проведенной прокуратурой Московского района проверки в деятельности ООО «ЛК Групп Лизинг» выявлены нарушения требований федерального законодательства при предоставлении потребительских займов с использованием механизма «возвратного лизинга». 

Установлено, что между Обществом и гражданином заключен договор купли-продажи транспортного средства №44, предметом которого является транспортное средство. Продавцом по указанному договору выступал гражданин, цена договора составила 275 тыс. руб. 

В этот же день между Обществом и гражданином заключен договор финансовый аренды (лизинга) № 44, предметом которого являлось только что проданное гражданином Обществу транспортное средство. 

При финансовой аренде (лизинге) оплата лизинговых платежей производится за счет дохода, связанного с использованием поступивших основных средств, в данном случае договор заключен с гражданином, который не ведет финансово-экономической деятельности в понимании лизинговых правоотношений, продавая компании транспортное средство, используемое для личных нужд, то есть отсутствует инвестиционный характер правоотношений.

Таким образом, оформленный Обществом договор купли-продажи с последующим оформлением договора финансовой аренды транспортного средства, фактически является договором займа, обеспеченного залогом имущества в виде транспортного средства. 

Вместе с этим, в ходе проверки установлено, что ООО «ЛК Групп Лизинг» не включено в реестр Банка России, расположенного в сети «Интернет» по адресу: https://www.cbr.ru/microfinance/registry/.

В отношении генерального директора ООО «ЛК Групп Лизинг» вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 14.56 КоАП РФ, материалы направлены в суд.